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年上半年，土拍市场一片红红火火，成交楼面价都呈匀速增长的趋势；根据克尔瑞湖南7月最新统计数据，目前长沙住宅去化周期仅约4.8个月，新房均价元/㎡。
▲长沙最新库存统计，来源：克尔瑞湖南
不过相对于一线城市1套房子几百万，甚至上千万，长沙的买房门槛仍然非常友好。还有不少性价比高的楼盘，比如人民东路6号线地块口的湘域芯城！
最新消息——湘域芯城二期住宅即将重磅亮相，即将加推高层区建面约㎡-㎡的三-四房！
▲项目效果图
01开挂的TA，投资一个潜力股！湘域芯城项目的位置非常优越，东接国家级临空经济示范区，南纳高铁会展新城，西临醇熟东城主城，北靠国家级经开区，而处在四大经济板块中间的湘域芯城，能享受四大板块叠加发展红利。
▲项目区位图，仅供参考
而项目所毗邻的人民东路，正是规划构建“一核三城，两轴四区”的东西发展轴之一，人民路上规划建设的“三大国际IP”，即国际总部中心、国际金融港、国际人才港，修好梧桐树，自有企业、CBD、人才蜂拥而来！
正因如此，项目的发展前景也是一致被看好，难怪能以超高性价比屡次售罄、去年下半年成为板块销冠盘！二期住宅横空出世再次将市场的期待值拉满。
02正地铁口，配套完善湘域芯城被大多数人青睐，其实不止在于它的黄金区位，还有周边逐步完善的各项配套。
地铁一响，黄金万两。
项目与地铁6号线韶光站（建设中）无缝对接，如假包换的正地铁口。
▲营销中心，沙盘实拍
据最新消息，长沙地铁6号线中段中心城区段已实现全线贯通，计划于年12月30日试运行，年6月初期运营。地铁6号线是长沙地铁线规划中线路最长、站点最多、换乘站最多的一条地铁线路。也是唯一可以直达黄花机场航站楼的地铁线路。
▲地铁6号线走向示意图，仅供参考
手握地铁6号线的湘域芯城，正处于红利兑现的前夜！
项目目前周边的居住氛围也比较成熟。
商业方面，小区自带建面约8千多㎡的商业，满足日常所需。项目周边还有恒生购物广场、步步高超市、华润万象汇、中茂城、百联奥特莱斯，购物、带娃游玩、看电影都可以满足。
▲步步高超市示意图图源：网络
医疗资源上，医院、医院、医院、医院。
地铁6号医院：医院、医院、医院，这些也是项目的加分项。
03设计很用心，几大亮点提前看吸引买家的，还有项目自身的很多亮点。
项目二期有4栋高层建筑和14栋多层建筑，小区西南角还有一个规模为4个班的托儿所，小区整体的居住氛围感非常强。
▲项目效果图，仅供参考
4栋高层建筑采用围合式分布，类板楼，无遮挡，使得小区的每一栋住宅都能享受更充足的阳光，更开阔的视野！
▲项目一期实拍图
园林上，走进小区，回归宁静，项目倾力打造了“一轴、一心、一街、两环”的园林规划特色。
▲项目一期实拍图
一轴：迎接业主的“礼仪归家轴”，以匠心标准打造入口提名景石、门楼、及入口迎宾广场；美观大气的小区门楼，配合精致的石材铺砖地面，为业主营造出满满的归家仪式感。
一心：业主共享活动区的中心花园，为业主提供绿色健康生活方式。
一街：乐活商业街，助力社区商业活力；
两环：在高层区，小区设置了环形跑道，随时随地，每天就可以社区里面就可以完成健身打卡。
细节满分：双层中空low-E安全玻璃，隔热效果、透光性更好；人性化的人车分流设计，所有电梯可直接下至小区车库。
▲双层中空low-E玻璃效果示意图
04关于户型在产品设计上，项目也是下了一番功夫。
建面约-㎡户型：
这个三房的户型设计还真是非常惊艳。刚需的面积段做出了品质。
其一大开间小进深，采光非常好；其二，客餐厅阳台一体，整体空间更大气，卧室阳台和客厅阳台相连，长度近7m，这样的阳台，你还可以费点心思，好好打造一番，吊椅备好，再种上玫瑰，芍药，风信子和桔梗，一年四季，繁花盛开。
建面约㎡户型:
这个户型也是三房两厅两卫设计，但尺寸更宽裕，传统竖厅设计，房屋摆放和家居摆放更加容易，而且动静分区，南北双阳台，南北通透，通风采光更佳。
建面约㎡户型:
四房两厅两卫设计，餐客厅阳台一体化，空间非常阔绰。
南北双阳台，南北对流，平常把窗户一打开，空气就能形成对流，而且两面都能采光，住在里面，空气好、采光好，冬暖夏凉。
建面约㎡户型：
这个四房户型同样非常周正，双阳台南北对流，收纳功能留给生活阳台，景观阳台可以拥有更多的休闲功能。每个卧室都带有飘窗，实用率更高。
如此全能楼盘，单价你猜多少？据可靠消息，价格毛坯8字头，确实非常诱人！
▲项目周边限价地位置示意图，地铁为建设中
要知道与项目不远处的隆平产业园号地毛坯限价已经达到了元/平，作为倒挂盘，湘域芯城性价比极高！而且地铁6号线即将通车，现在买入正是最好的时刻。
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